藤和シティホームズ武蔵小山駅前

  • 東京都品川区小山四丁目

  • 東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 14階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

28.9
割高

推定相場価格より17.2%割高

販価
14,780万円
237.2万円/㎡
相場
12,608万円
202.4万円/㎡
9,525
11,580
13,635
15,690
AI査定結果
推定相場価格
12,608万円
202.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,580万円〜13,635万円
185.9万円/㎡〜218.9万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティホームズ武蔵小山駅前
14,780万円（237.2万円/㎡）/ 13階 / 62.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は189.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（237.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/1914,780万円237.2万円13階 62.3㎡ 2LDK南東
2024/10/018,800万円141.3万円6階 62.3㎡ 2LDK南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
藤和シティホームズ武蔵小山駅前
品川区小山四丁目
武蔵小山駅2分 14,780万円237.2万円62.3㎡2LDK13階 / 14階建 南東2006年53戸RC
2024/10/12グローリオ目黒不動前
品川区小山台一丁目
不動前駅7分 13,800万円190.0万円72.64㎡3LDK4階 / 10階建 南2004年50戸RC
2025/04/06CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,999万円183.5万円54.49㎡2LDK4階 / 5階建 南東2004年24戸RC
2025/05/16カーサフェリス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,999万円183.5万円54.49㎡2LDK4階 / 5階建 南東2004年24戸RC
2025/11/05エティア目黒イーストコート
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 10,480万円186.9万円56.08㎡2LDK4階 / 14階建 南東2006年36戸RC
2025/10/26エティア目黒ウエストタワー
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 12,480万円223.5万円55.83㎡2LDK7階 / 18階建 南西2005年60戸RC
2025/01/27ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 11,980万円197.1万円60.78㎡1LDK+6階 / 15階建 北東2011年42戸SRC
2025/09/08サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 15,300万円196.6万円77.83㎡2LDK10階 / 14階建 北東2004年73戸RC
2025/10/07グレイスガーデン武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅8分 12,980万円192.6万円67.41㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年37戸RC
2023/07/08BELISTA目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 9,980万円183.5万円54.4㎡2LDK5階 / 11階建 南東2010年59戸RC
2025/11/19クレッセント池田山
品川区上大崎一丁目
目黒駅12分 12,580万円210.8万円59.69㎡2LDK6階 / 6階建 南西2001年27戸RC
2025/10/24パラッシオ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 12,180万円209.7万円58.09㎡2LDK12階 / 12階建 南西2003年58戸RC
2025/10/23グレンパーク池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 8,999万円180.2万円49.93㎡1LDK8階 / 9階建 南2003年31戸RC
2023/10/03ブランズ島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅7分 12,980万円180.3万円72㎡2LDK+5階 / 14階建 南東2009年51戸RC
2025/10/19ルジェンテ高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅3分 9,480万円201.1万円47.15㎡1LDK12階 / 13階建 南東2006年37戸SRC
2025/08/10ユニーブル島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 12,480万円183.9万円67.86㎡2LDK8階 / 10階建 北東2001年89戸SRC
2024/12/15アクシルコート島津山南
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 10,880万円195.7万円55.59㎡2LDK13階 / 13階建 東2002年71戸SRC
2025/07/01グレイスコート御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅11分 13,280万円208.1万円63.82㎡1LDK3階 / 4階建 北2007年29戸RC
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品川区二葉一丁目
大井町駅11分 13,300万円189.8万円70.07㎡3LDK7階 / 10階建 南西2005年100戸RC
2025/11/23グラン・クロワージュ御殿山
品川区北品川三丁目
北品川駅6分 12,680万円178.7万円70.94㎡3LDK4階 / 9階建 東2001年71戸RC
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品川区東大井五丁目
大井町駅3分 11,800万円217.6万円54.23㎡2LDK11階 / 14階建 南東2005年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、品川区では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（237.2万円）は品川区の平均と比較して34.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
品川区
176.7万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ武蔵小山駅前
所在地東京都品川区小山四丁目
交通東急目黒線武蔵小山駅徒歩2分
築年月2006年
階数14階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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