2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
品川区
196.2万円/㎡
前年比+27.5%
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藤和シティホームズ武蔵小山駅前
東京都品川区小山四丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩2分
2006年築 / 14階建 / 53戸 / RC造
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13階 / 62.3㎡の場合
相場
12,496万円
200.6万円/㎡
8,927
11,306
13,686
16,066
AI査定結果
推定相場価格
12,496万円
200.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,306万円〜13,686万円
181.5万円/㎡〜219.7万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年2月28日
藤和シティホームズ武蔵小山駅前
12,990万円（208.5万円/㎡）/ 13階 / 62.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は195.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 12,990万円 | 208.5万円 | 13階 | 62.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 14,780万円 | 237.2万円 | 13階 | 62.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 8,800万円 | 141.3万円 | 6階 | 62.3㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は190.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 12,990万円 | 208.5万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/13 | 藤和学芸大学ホームズII 品川区小山台二丁目 | 武蔵小山駅11分 | 11,480万円 | 163.6万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/27 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 8,480万円 | 157.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/20 | マイキャッスル目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 9,480万円 | 172.1万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/06 | CASAFELIZMUSASHIKOYAMA2 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,999万円 | 183.5万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/18 | カーサフェリス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,480万円 | 174.0万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/05 | エティア目黒イーストコート 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 10,480万円 | 186.9万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/07 | エティア目黒ウエストタワー 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅9分 | 12,480万円 | 223.5万円 | 55.83㎡ | 2LDK | 7階 / 18階建 | 南西 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/01 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 14,700万円 | 241.9万円 | 60.78㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/10 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 12,800万円 | 237.9万円 | 53.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 12,180万円 | 162.2万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/08 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 15,300万円 | 196.6万円 | 77.83㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/08 | グレイスガーデン武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅8分 | 12,980万円 | 192.6万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/27 | BELISTA目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 8,980万円 | 165.1万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/19 | クレッセント池田山 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅12分 | 12,580万円 | 210.8万円 | 59.69㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/20 | パラッシオ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 16,980万円 | 228.1万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/23 | グレンパーク池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 8,999万円 | 180.2万円 | 49.93㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/03 | Miocastello武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 11,980万円 | 218.1万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ジェイパーク戸越銀座ブランシェール 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 9,980万円 | 158.7万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズタワー五反田 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 12,680万円 | 169.0万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 南東 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/23 | シティインデックス西五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 11,000万円 | 199.5万円 | 55.14㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/20 | ブランズ島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅7分 | 12,300万円 | 170.8万円 | 72㎡ | 2LDK+ | 5階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/19 | ルジェンテ高輪台 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅3分 | 9,480万円 | 201.1万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ユニーブル島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 11,980万円 | 176.5万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2001年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、品川区では27.5%上昇しています。
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